Lando registri? o estas tiel la aĉetanto perfekteco
Akiri profesian helpon por la preparado kaj la sciigo de skødeVi certigi vin laŭleĝe ĝusta preparado de la faro kaj la registri? o thereofEn la sama tempo vi estas certigita de profesia konsilo tra la tuta procezo de via persona boligadvokat. Kiam aĉetanta veran bienon via titolo al la posedaĵo estas enirita, do la ekstera mondo volas esti farita konscia ke la nemovebla? o en demando havas novan posedanton. Registri? o a? etanto de la titolo por malhelpi la posedanto de la kreditoroj poste povas fari la alligiteco de la nemoveblaĵo. Ni pritrakti la tuta afero por vi, dum ni supozas la respondecon de via faro esti tirita supren kaj eniris en la registroj jure ĝusta.
Vi akiras: De la registriĝo de la titolo faro, vi certigos al vi la rajtoj super via posedaĵo.
Tiel la registriĝo de la a? etanto perfekteco
Ĉiuj rajtoj kaj devontigoj pasas de la vendisto al la aĉetanto, per kiu vi fariĝas la oficiala posedanto. Se la vendisto vendis la posedaĵon al pli ol unu aĉetanto, ĝi estos la a? etanto kiu unue registris la faro, kiu estas la utila posedanto.
Krome, ĝi devus esti notita ke la bankoj kaj kreditforeningerne postulas, ke vi estas la oficiala posedanto de ? ia nemovebla? o, anta? ol vi povas preni prunton en la nemovebla? o.
Kio estas la kosto de la registriĝo de la gesta. Ĉe NEMADVOKAT vi ĉiam akiri justa kaj travidebla prezoj. Nia registriĝo de la gesta prezo estas fiksita je. Bonvolu noti, nia prezo sur la faro kaj la lando registri? o ne inkludis la fiksa imposto al la ŝtato de. Ĉi-tio tinglysningafgift estas deviga, kaj iras ekskluzive al la ŝtato. Kun NEMADVOKAT de via flanko, vi estas certigita de profesia konsilo, kompletigi la preparado de la titolo faro kaj lando registri? o. En la sama tempo, ni supozas, ke ĉiuj respondecon pri via faro. Memori, ni ĉiam proponas liberan, ne-devontigaj konversacio pri via kazo antaŭ ol ni komencas kazo. La grandeco de la tinglysningsafgiften dependas sur la nemovebla? o estas komercita valoro.
Variablo afgift, ses de la a? eto prezo de ordinara bolighandel, ses de la a? eto prezo de familiehandel (la aĉeto prezo estas kalkulita kiel la publiko taksado minus, se la aĉeto kvanto estas malpli ol tiu kvanto alie la a? eto prezo) Kun retsanmærkning aŭ aprobo faras Tinglysningsretten konscia ke tie estas cirkonstancoj kiuj malhelpas tinglysningen okazos en konsento kun la lando registras.
esti al la antaŭa posedanto prunton sur la nemovebla? o ne estis nuligita.
Tiuj estas forigita kiam la rimarkoj estas metitaj en ordo.
Ĉi tiu vojo vi havas anmærkningsfrit la faro. Aĉetanto kaj vendisto devas konsenti pri kiu devus stari en ordo por prepari, registri kaj pagi por la faro kaj tinglysningsafgiften.
Ĉi tiu interkonsento estos reflektita en la kontrakto de vendo.
En praktiko, ĝi estas kutime la aĉetanto, kiu staras por la faro. Tiel la aĉetanto aŭ la aĉetanto advisor la ŝancon esti en la kampo dum la liberigo de la aĉeto prezo por la vendisto. Kiam la vendisto de la banko estis sciigitaj por rectification de la faro, la aĉeto prezo estas liberigita al la vendanto, se la faro estas registritaj sen retsanmærkninger. Se estas unu aŭ pli maltrankviligita kondiĉoj, kiel komando sur la la nemoveblaĵo, la aĉetanto povas deteni parto de la aĉeto prezo therefor. Conveyancing estas vasta? le? a procezo, kiu povas esti malfacile trovi vian vojon ? irka? en. Sekve, vi akiras ? i tie estas superrigardo de la procezo de conveyancing: Kun NEMADVOKAT ni povas ankaŭ helpi kun la conveyancing de transportskøde, skilsmisseskøde kaj auktionsskøde. Nia titolo faroj prezo estas fiksita je. kotizoj por lando registri? o. Ni certigi vi estas profesia konsilo, kaj ni estas kun vi de la komenco ĝis la fino. Via personaj boligadvokat prizorgas de la tuta procezo, do vi estas certigita ke ĉiuj juraj paŝoj esti reviziita konvene, do vi estas certigita de la? le? e ? usta faro.
Fari ĝin facile kun NEMADVOKAT - Ni provizas ambaŭ desegni supren la faron kaj tiam registru ĝin.
Tiel, ni prizorgas de ? iuj la praktikecoj. Ekzemple: Regula bolighandelNiels vendis sian posedaĵon por du milionoj, kaj nun devas kalkuli la tinglysningsafgiften: Ekzemplo: FamiliehandelBirgitte prenis super la domo de membro de familio kiu estas taksita. Ŝi estis repagita la antaŭa posedanto. kr, kiu a? eto prezo konsistigas pli malgranda kvanto ol de la valoro de la nemoveblaĵo, kiel tio ĉi estas. Kiam vi a? eti condominium estas plej ofte sekureco al la posedantoj asocio. Tio povas konsisti el aŭ registrita ejerpantebrev, skadesløsbrev aŭ sekurigita statutoj.
Tie estas paroli pri ejerpantebrev, tie devus esti debitorskifte de ejerpantebrevet.
Ĝi povas okazi, ke tie anka? devas esti pliigo a? nuligo. Ĉi-tio ekspedicio ne estas inkluditaj en la korekto, kaj la kostoj.
avi, tiel kiel la fiksa imposto al la ŝtato sumo en.
Registri? o estas via perfekteco, kiam vi aĉetas loĝejon.
Kun registri? o de faro, vi fari? i la formala posedanto de la posedaĵo.
Krome, tinglysningen, al la antaŭa posedanto, iu kreditoroj ne povas fari alligita? o en la nemovebla? o. Cetere,? i malfermas registri? o de la faron ĝis la eblo de prenanta pruntoj en la nemovebla? o, kiel bankoj kaj kreditforeningerne postulas, ke vi estas la formala posedanto de via nemovebla? o en la lando registras. Registri? o estas hodia? fari? i la di? ita lando registri? o anka? sciita kiel la elektronika lando registri? o. Ĝi signifas ke tingbøgerne estis kombinita en ununura, unuigita elektronika land register, kiu povas esti alirita tra tinglysing.
En, Danio cifereca registro de rajtoj super nemovebla nemovebla? o, inkluzivanta la registri? o de la a? etanto estas akiro de la proprieto.
Bonvolu noti, ke la vendisto estas prunto en la nemovebla? o ofte devas esti nuligita, kaj la aĉetanto la prunto estas enirita sur la ejo.
NEMADVOKAT estas surreta boligadvokater kial ni havas vastan scion de ciferecaj procezoj. Ni helpos vin al facile kaj rapide, registri? o de via faro.
Kondi? a faro enhavas kondiĉon kiu devas esti renkontita antaŭ ol ĝi povas esti fina titolo faro.
Se la kondiĉo estas ne renkontis antaŭ la templimo, la rondiro al falo for, per kiu ĝi ne plu estas aplikebla. Fina resumo ne enhavas ajnan kondi? o kiu devas esti renkontis. Tiel, fina titolo faro estos registrita kun la la sama. Tiam la aĉetanto estos la legitima posedanto de la posedaĵo.
Kondi? a faro povas, ekzemple, enhavas kondiĉo ke la aĉeto prezo devas esti pagita ene de certa tempokadro.
Tuj kiam la aĉetanto pagis la aĉeto prezo, la faro esti fina. Vendisto povas uzi kondi? a faro por certigi ke la aĉetanto unue akiri la fina dokumento, kiam la aĉeto prezo estas pagita.
Se la aĉetanto ne kontentigi la kondiĉon, la vendisto restos la laŭleĝa posedanto de la posedaĵo.
Se la vendisto uzas kondiĉan titolo faro, la aĉetanto havas la sekurecon ke, se la kondiĉo estas renkontita, la aĉetanto ricevos fina titolo faro en la venonta tempo.
